Flachdachsanierung Produktionsgebäude
Die Dachsanierung des Produktionsgebäudes Bau 44-4 am Werksgeländer der Firma Schaeffler in Schweinfurt wurde von Fischer Planen und Bauen als Generalplaner über die Leistungsphasen 1–8 umgesetzt.
Ziel der Maßnahme war die umfassende Erneuerung der Dachflächen unter Berücksichtigung der bestehenden baulichen Struktur sowie der besonderen Anforderungen aus dem laufenden Produktionsbetrieb.
Die zu sanierende Dachfläche umfasst rund 7.700 m².
Die bestehende Dachkonstruktion wies erhebliche Schäden sowie Durchfeuchtungen auf. Im Zuge der Maßnahme wurde die vorhandene Dachabdichtung vollständig zurückgebaut und durch eine neue Dachkonstruktion ersetzt.
Vorher
Nachher
Der neue Dachaufbau beinhaltet im Wesentlichen:
- Dampfsperre und Notabdichtung auf Trapezblech
- Wärmedämmung aus Steinwolle-Dachdämmplatten
- mehrlagige Dachabdichtung
- neue Lichtkuppeln einschließlich Lüftungs- und RWA-Funktionen
- Anpassung von Attika-, Anschluss- und Entwässerungsdetails
Besondere Herausforderungen ergaben sich aus der schadstoffbelasteten Bestandsabdichtung sowie aus dem laufenden Betrieb innerhalb des Gebäudes. Die Umsetzung erfolgte daher abschnittsweise und unter Einhaltung erhöhter Sicherheits- und Schutzanforderungen.
AUFGABE
- Sanierung einer großflächigen Dachanlage im Industriebestand
- Anspruchsvoller Dachbestand mit 145 Lamellenlüftern
- Umgang mit schadstoffbelasteten Materialien
- Sicherstellung des laufenden Betriebs während der Bauausführung
- Entwicklung eines umsetzbaren Bau- und Logistikkonzepts
LÖSUNGEN
- Vollständiger Rückbau der bestehenden Dachabdichtung
- Neubau des Dachsystems mit zeitgemäßer Dämmung und Abdichtung
- Erneuerung von Lichtkuppeln und sicherheitsrelevanten Bauteilen
- Abschnittsweise Umsetzung unter laufendem Betrieb
- Unter der Maßgabe des laufenden Betriebs enorm schnelle terminliche Umsetzung in wenigen Monaten
- Integration von Sicherheits- und Wartungseinrichtungen
LEISTUNGEN
- Generalplanung über die Leistungsphasen 1–8
- Objektplanung Architektur
- Fachplanung Blitzschutz
- Erstellung des GEG-Nachweises
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)
- Koordination aller Fachplanungen und Projektbeteiligten
- Entwurfsplanung, Werk- und Detailplanung, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung
